岳阳县农村土地(耕地)经营权流转指导价格
来源:岳阳县农业农村局   2021-02-24 11:22
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岳阳县农村土地(耕地)经营权指导价格

农村土地经营权价值评估应综合考虑当地耕地等级估价成果、土地已付租金、平均预期纯收入、经营权剩余年限、地上(含地下)附着物等因素。岳阳县农村土地(耕地)经营权年租金价格分别为:

一、水田(种植水稻)年租金指导价格

类别等级

一等

二等

三等

一类县城周边国省道边

土质优良、生产设施完善800-1000元/亩

土质较好、生产设施较完善600-800元/亩

土质一般、有一定生产设施400-600元/亩

二类集镇周边县道旁边

土质优良、生产设施完善400-600元/亩

土质较好、生产设施完善300-400元/亩

土质一般、生产设施完善200-300元/亩

三类边远地区

土质优良、生产设施完善300-400元/亩

土质较好、生产设施完善200-300元/亩

土质一般、生产设施完善100-200元/亩

二、旱地(种植经济作物)年租金指导价格

类别等级

一等

二等

三等

一类县城周边国省道边

土质优良、生产设施完善800-1000元/亩

土质较好、生产设施较完善500-800元/亩

土质一般、有一定生产设施300-500元/亩

二类集镇周边县道旁边

土质优良、生产设施完善500-800元/亩

土质较好、生产设施完善300-500元/亩

土质一般、生产设施完善200-300元/亩

三类边远地区

土质优良、生产设施完善300-500元/亩

土质较好、生产设施完善200-300元/亩

土质一般、生产设施完善100-200元/亩

说明:以上年租金价格均来源于县土地流转服务中心实地调查统计,年租金价格与市场变化有关,应尊重流转双方意愿,仅作评估参考。

2021年2月24日