加快城市更新，破解既有建筑改造“消防堵点”

湖南两地列入全国试点

在大规模实施的城市更新中，“消防审验难”这一堵点受到广泛关注。记者25日从省住房和城乡建设厅获悉，住建部办公厅近日印发《关于开展既有建筑改造利用消防设计审查验收试点的通知》，我省的常德市、安乡县进入试点名单。

城市更新涉及到大量既有建筑装修改造项目，其种类复杂、功能转换需求旺盛。但长期以来，既有建筑无论是整体改造还是局部改造，在设计、审查时均套用新建工程消防设计标准，导致改造投入高、对结构损伤大，大量建筑无法实施改造。消防审验难，成为困扰既有建筑改造的最大堵点。

根据住建部要求，此次全国试点将从今年6月至明年6月，为期一年，探索既有建筑改造利用消防设计审查验收管理简化优化路径，形成可复制可推广的经验。试点内容包括城镇老旧小区、旧商业区、旧厂区改造，历史文化街区和历史建筑活化利用，以及利用存量房屋建设保障性租赁住房等既有建筑改造利用。

据悉，试点城市将围绕完善消防设计审查验收技术依据、优化消防设计审查验收管理、探索实行消防验收备案告知承诺、完善技术服务管理措施等四个方面开展探索。（记者 陈淦璋 通讯员 彭胤武 曾玮）