岳阳县自然资源局国有建设用地使用权
网上挂牌出让公告
岳县自资土网挂告【2020】30号
经岳阳县人民政府批准，岳阳县自然资源局决定以网上挂牌方式出让壹宗国有建设用地使用权, 并委托岳阳市公共资源交易中心组织实施。现将有关事项公告如下：
一、网上挂牌出让国有建设用地使用权的基本情况和规划指标要求：
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宗地编号 |
宗地位置 |
用地面积（㎡） |
土地用途 |
出让年限 |
主要规划经济技术指标 |
起始价（万元） |
保证金（万元） |
加价幅度（万元） |
交款时间 |
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岳县网挂（2020）30号 |
岳阳县麻塘办事处洞庭村，岳雅中学南侧 |
70751.15㎡（合106.127亩） |
居住用地兼容商业用地 |
住宅70年，商服40年 |
1.建筑密度：不大于25%2.容积率：不大于2.5（最低容积率应符合自然资源部门供地政策要求）3.绿地率：不小于35%4.商业面积占总建筑面积的比例：不大于10% |
17000 |
3400 |
50 |
自签订《成交确认书》起10个工作日内签订《国有建设用地使用权出让合同》，《国有建设用地使用权出让合同》签订之日起一个月内竞得人支付岳县网挂（2020）30号宗土地成交价款的50%，2021年9月30日前竞得人必须付清岳县网挂（2020）30号宗地所有100%的成交价款。 |
（一）交地时间：竞得人在缴清50%的土地成交价款后30个工作日内由岳阳县麻塘办事处和岳阳县土地储备中心与竞得人办理土地移交手续。
（二）交地条件：现状条件。
（三）特别说明：
（1）出让该宗国有建设用地使用权所涉及的税费由竞得人缴纳。
（2）该宗国有建设用地使用权出让后的开工时间为出让合同中约定土地交付之日起6个月内，竣工时间为开工之日起2年内。
（3）竞得人不能按时支付国有建设用地使用权出让价款的，自滞纳之日起，每日按迟延支付款项的1‰向出让人缴纳违约金，延期付款超过60日，经出让人催交后仍不能支付国有建设用地使用权出让价款的，出让人有权解除合同，竞得人无权要求返还定金，出让人有权重新组织出让并由竞得人赔偿相关损失。
（4）根据岳阳县麻塘办事处提供的《承诺书》，出让成交后在资产移交过程中引起的纠纷由岳阳县麻塘办事处负责处理。
二、出让人、挂牌人
出让人：岳阳县自然资源局
挂牌人：岳阳市公共资源交易中心
三、本次国有建设用地使用权网上挂牌有关时间：
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宗地编号 |
挂牌报价起始时间 |
保证金截止时间 |
挂牌报价截止时间 |
限时竞价开始时间 |
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岳县网挂（2020）30号 |
2021年01月10日09时 |
2021年01月19日17时 |
2021年01月22日10时 |
2021年01月22日10时 |
四、中华人民共和国境内外法人、自然人和其他组织，除法律另有规定外，均可申请参加本次的网上报价；申请人可以单独申请，也可以联合申请。申请人须承诺竞买保证金不属于银行贷款、股东借款、转贷和募集资金，并提供商业金融机构的资信证明。但具有以下情形之一的法人、自然人和其他组织，不得申请参加：
（一）欠缴岳阳县人民政府土地使用权出让金的；
（二）尚有依法取得的土地超过6个月以上没有开发建设的。
五、本次国有建设用地使用权网上挂牌出让仅限于网上竞价，按照价高者得的原则确定竞得人。
六、本次网上挂牌出让的详细资料见《岳阳县自然资源局国有建设用地使用权网上挂牌出让须知》等文件。有意竞买者登陆岳阳市公共资源交易门户网站（http://ggzy.yueyang.gov.cn）点击交易平台进入自然资源交易系统进行查询。申请人可在网上浏览或下载本次挂牌出让文件，并按上述文件规定的操作程序参加竞买。申请人须全面阅读有关挂牌文件，也可到现场踏勘挂牌出让宗地,如有异议，应当在提交竞买申请前向岳阳县自然资源局提出书面意见。申请一经提交后，即视为竞买人对挂牌文件及宗地现状无异议并全部接受，并对有关承诺承担法律责任。
宗地信息咨询电话：0730-7629564
交易流程咨询电话：0730-2966696
七、本次网上挂牌交易出让文件若有变更以出让前最后公告为准。
岳阳县自然资源局
2020年12月21日