岳阳县住房和城乡建设局

　　一、机构职能

　　岳阳县住房和城乡建设局是县政府工作部门，为正科级单位。县住房和城乡建设局贯彻落实党中央、省委、市委关于住房和城乡建设、全面落实县委关于住房和城乡建设的部署要求，在履行职责过程中坚持和加强党对住房和城乡建设工作的集中统一领导。主要职责是：

　　（一）贯彻落实有关住房和城乡建设、政策、法律、法规、规章、制度；拟订全县住房和城乡建设、产业政策、改革方案、中长期规划及年度计划并组织实施；牵头组织行业诚信体系建设。

　　（二）负责房地产市场监督管理。按规定权限监督管理全县房地产开发企业机构的资质；负责商品房预售许可、销售管理；监督管理房地产开发市场、房地产交易市场、物业服务市场、房地产中介服务市场和租赁市场；负责国有土地上房屋征收与补偿管理工作；负责组织管理全县房产基础测绘和测绘成果审核备案管理；负责指导监督城市房屋白蚁防治工作；负责物业专项维修资金的归集和使用管理；负责土地二、三级市场管理。

　　（三）负责住房保障监督管理。拟订全县住房保障相关政策；组织编制全县城镇保障性住房发展规划及年度计划；会同有关部门制订住房保障资金（含中央、省、市、县财政专用补贴资金和项目配套资金）计划；负责保障性住房的建设和经营管理；负责住房保障和住房制度改革的相关工作。

　　（四）负责城建计划编制和监督管理。参与全县城建计划编制、监督实施和督查考核；参与全县市政公用工程项目可行性研究、工程设计、方案审查等前期工作；负责全县城区棚改和老旧小区改造项目库以及市政公用设施项目的建设管理，参与工程预决算（工程量清单）以及工程变更审查；参与全县重点工程资金计划的编制，负责政府投资市政项目设计概算审查；负责城市更新工作；负责县级城乡建设档案的收集、保管和利用工作。

　　（五）承担城市设计和建筑设计管理责任。负责全县建设工程勘察设计市场和建设工程勘察设计行业的监督管理；负责全县建设工程初步设计、施工图设计文件、消防设计的审查备案。

　　（六）承担城市给排水、污水处理、城市供水的监督管理，承担市政街道、地下通道、桥梁等有关市政公用设施的建设维护责任。参与编制给排水管网建设专项规划；负责编制给排水管网建设年度计划；负责拟订城区计划用水发展规划和年度计划、水量分配调度方案草案并组织实施；负责城市排水设施、污水及污泥处理设施的建设和运行维护的监督管理；负责污水处理特许经营和排水许可管理；参与气候适应性城市创建工作；贯彻实施城市供水用水政策和法律法规，负责城市供水用水行业管理；会同有关部门编制城市供水用水规划，制订行业发展计划；参与有关城市供水用水工程的审查、论证和验收；负责二次供水设施管理工作。负责编制市政街道、地下通道、桥梁等有关市政公用设施的年度建设维护资金计划；负责市政街道、地下通道、桥梁等有关市政公用设施的建设监管和建设维护。

　　（七）承担全县建筑市场的管理责任。负责全县建设行业企业的资质初审、报批和管理，负责全县建设工程招标投标活动监督管理；负责勘察设计（咨询）、建筑施工、装饰装修、工程监理、造价咨询、招标代理、建设工程质量检测和混凝土生产等行业的监管；负责建设工程施工许可管理、造价定额和合同备案；负责全县无障碍及人性化设施工程建设活动的监督管理；指导建设工程有形建筑市场。

　　（八）承担全县建设工程质量、安全生产的监督管理责任。负责工程建设标准体系的贯彻执行，制定建设工程质量管理、安全生产的规章制度并监督执行；负责全县建设工程、施工现场管理和建设工程、消防工程竣工验收管理；牵头组织建设工程项目联合验收备案；负责全县房屋安全管理和安全鉴定工作。

　　（九）承担城市科学研究和建设科技应用推广责任。负责行业科技发展规划技术政策、标准的贯彻执行；负责行业新技术、新材料、新工艺研究、应用和推广工作；负责行业信息平台建设，提升行业智能化管理水平。

　　（十）承担全县村镇建设指导管理责任。负责统筹推进全县新型城镇化工作；负责指导和协调全县小城镇建设，参与小城镇发展经费、计划编制和管理；指导全县重点中心镇建设；负责全县危房改造工作。

　　（十一）负责历史文化名城（镇、村）的保护及监督管理。组织编制历史文化名城（镇、村）保护规划、历史文化街区和历史风貌保护区规划，并监督实施。指导历史文化名城（镇、村）专项规划的编制、申报工作。

　　（十二）负责制定全县行业人才发展规划，加强人才队伍建设和人事管理；负责局系统干部职工和行业从业人员的培训和继续教育工作；负责土建工程专业职称资格的报批和执业资格管理有关工作；开展建设行业人才对外交流与合作。

　　（十三）完成县委和县政府交办的其他任务。

　　二、机构设置

　　岳阳县住房和城乡建设局为岳阳县正科级政府工作部门，内设办公室、人事股、行政审批股、政策法规股、计划财务股、城市建设管理股、勘察设计管理股、供排水管理股、建设工程消防监管股、村镇建设管理股、建设工程招标投标管理办公室、建设工程质量安全管理股（岳阳县建设工程监理办公室）、房地产市场监管股、建筑节能与科技股、房地产开发管理股、物业管理办公室、国有土地房屋征收管理办公室（岳阳县房屋安全鉴定办公室）、住房保障股、历史文化名城保护股等21个股室。下辖建设城建档案馆、房地产开发服务中心（副科级）、住房保障服务中心（副科级）、公用工程维护中心（副科级）、建筑市场服务中心（副科级）、建设工程质量监督站、住房和城乡建设项目服务中心（副科级）、建设执法大队等8个二级机构。主要职责是负责全县城市建设、建筑业、村镇建设、市政公用事业、供水、建设工程招标投标、房地产开发管理、房地产市场管理、维修资金管理、国有土地上房屋征收与补偿管理、物业管理、白蚁防治管理、住房保障管理等工作。

　　三、三定

　　党组书记、局长  杨学军：主持县住房和城乡建设局党组、行政全面工作。

　　党组成员、纪监委派驻组组长  王小林：负责纪检监察工作。

　　党组成员、副局长  肖朝辉：负责财务管理，局系统年度资金计划的拟定与报批，局系统部门预决算的编制、审核，局系统各执收单位非税收入、罚没收入的核查、管理，机关和局属单位的有关审计、财务监督，工程招标投标监管等工作。

　　党组成员、副局长  赵佳喜：负责建筑施工安全监管，建筑质量监管，建筑业管理，消防工程竣工验收，建筑节能与绿色建筑工作，协调市县重点工程建设，建设监理企业信用信息和监理行为的监管，局系统安全生产，企业帮扶等工作。

　　党组成员、副局长  邹岳军：负责商品房销售管理，监督管理房地产开发、交易、物业服务、中介服务和租赁市场，组织测绘、白蚁防治工作，物业专项维修资金的归集和使用管理，房地产企业资质管理，行政审批、政务公开、优化营商环境，文明创建等工作。

　　党组成员、副局长  许海峰：负责党务党建、领导班子和干部队伍建设、工青妇、老干、双联、统战、意识形态、国有土地上房屋征收管理、房屋安全鉴定、政策法规、建设执法、法制宣传教育工作、配合涉诉部门参与应诉和仲裁、居民自建房安全专项整治、既有房屋排查整治等工作。

　　党组成员、副局长  许朝辉：负责住房保障监督管理、拟订全县住房保障相关政策、组织编制全县城镇保障性住房发展规划及年度计划、会同有关部门制订住房保障资金计划、负责住房保障和住房制度改革、农村危房改造、老旧小区改造、招商、争项争资、示范项目申报、党风廉政建设等工作。

　　党组成员、总工程师  喻红：负责组织编制县城区城建计划、牵头组织落实省、市、县实事和县政府城建重点工作、城建项目建设管理、城市市政公用设施建设，负责建设工程勘察设计监督管理、施工图审查备案、建设工程的抗震、消防、供排水管理、村镇建设等工作。

　　党组成员  谭伯渊：负责机关事务、办公室、城建档案、扫黑除恶、禁毒、信访、社会信用体系建设、综治民调、绩效考核、历史文化名城（镇、村）保护管理、乡村振兴等工作。

　　三、岳阳县住房和城乡建设局机关

　　1.办公室

　　办公电话：0730-7620744

　　办公地址：岳阳县天鹅中路6号

　　2.人事股

　　办公地址：岳阳县天鹅中路6号

　　3.党建办

　　办公地址：岳阳县天鹅中路6号

　　4.计划财务股

　　办公地址：岳阳县天鹅中路6号

　　5.行政审批股

　　办公地址：岳阳县政务服务中心

　　6.政策法规股

　　办公地址：岳阳县天鹅中路6号

　　7.城市建设管理股

　　办公地址：岳阳县天鹅中路6号

　　8.勘察设计管理股

　　办公地址：岳阳县政务服务中心

　　9.建设工程招标投标管理办公室

　　办公地址：岳阳县天鹅中路6号

　　10.建设工程质量安全管理股

　　办公地址：岳阳县天鹅中路6号

　　11.建设工程消防监管股

　　办公地址：岳阳县天鹅中路6号

　　12.村镇建设管理股

　　办公地址：岳阳县天鹅中路6号

　　13.房地产市场监管股

　　办公地址：岳阳县政务服务中心

　　14.建筑节能与科技股

　　办公地址：岳阳县天鹅中路6号

　　15.供排水管理股

　　办公地址：岳阳县天鹅中路6号

　　16.房地产开发管理股

　　办公地址：岳阳县天鹅中路6号

　　17.物业管理办公室

　　办公地址：岳阳县天鹅中路6号

　　18.国有土地房屋征收管理办公室

　　办公地址：岳阳县荣家湾镇贺坪路36号

　　19.住房保障股

　　办公地址：岳阳县天鹅中路6号

　　20.历史文化名城保护股

　　机关办公地址：岳阳县天鹅中路6号

　　四、局属机构信息

　　1.岳阳县房地产开发服务中心

　　地址：岳阳县荣家湾镇贺坪路36号

　　2.岳阳县住房保障服务中心

　　地址：岳阳县荣家湾镇贺坪路36号

　　3.岳阳县公用工程维护中心

　　地址：岳阳县荣家湾镇车站南路68号

　　4.岳阳县住房和城乡建设项目服务中心

　　地址：岳阳县荣家湾镇贺坪路36号

　　4.岳阳县建筑市场服务中心

　　地址：岳阳县荣家湾镇文艺西路84号

　　5.岳阳县建设工程质量监督站

　　地址：岳阳县荣家湾镇文艺西路84号

　　7.岳阳县建设执法大队

　　地址：岳阳县荣家湾镇车站南路72号

　　8.岳阳县城建档案馆

　　地址：岳阳县荣家湾镇天鹅中路6号

　　五、办公时间

　　机关：上午8:00-12:00  下午：14:30-17:30（夏季15:00-18:00）

　　窗口：上午9:00-11:40  下午：13:30-17:00