一、项目内容

新墙葡萄园“农家乐”旅游景区规划总面积约8平方公里，根据地理特点及功能作用，划分为七个功能区。即：中心服务区、花卉苗木观赏区、旅游购物区、时令蔬菜种植区、畜牧养殖区、葡萄种植区、民俗饮食区。1、中心服务区。中心服务区以水库村小康住宅为主，在水库村改造建设好30套 “农家乐”住宿餐饮娱乐设施，其中按比例设有旅馆、商店、餐厅、舞厅等；水库村西北角新建一个占地1000平方米的停车场。2、花卉苗木观赏区。花卉苗木观赏区以新墙苗圃生态观光植物园为主，面积1100亩，是本旅游区的主体景区，本圃建圃时间比较长，树径40cm的古树、大树有5800株。造型古桩有3000多株。圃内树木花卉品种达986种，是一个大型湘北地区苗木花卉标本库。以现有苗木、风景树种和花卉品种为主，发挥制种育苗方面的优势，既可以增加农业收入，还可以供游人观赏、采摘，献给游人一份劳动的喜悦。3、旅游购物区。旅游购物区以双港村为主，规划建设为销售当地民间手工艺品、土特农副产品的旅游购物场所。4、时令蔬菜种植区。时令蔬菜种植区以上游村、水库村为主，发展村大棚种植，突出蔬菜种植的反季节性，为旅游者提供一个可观赏、采摘、习农的农家乐旅游地。5、畜牧养殖区。畜牧养殖区以先锋村为主，突出规模养牛、规模养猪及特种动物的规模化养殖。（1）建立游客中心1所，占地面积200平方米。（2）新建一个占地1000平方米的停车场。6、葡萄种植区。葡萄种植区以清水村为主，主要展示酿酒葡萄和各类可食用葡萄的种植规模，为游客提供一个观赏、品尝、采摘葡萄的场所。区内还可设立部分野营点，用帐篷木屋来接待游人，并可进行篝火晚会。7、民俗饮食区。107国道两侧建设为民俗饮食区，以现有餐馆、农舍为基础，以铁山刃子鱼为品牌，以民俗风情为主线，突出乡情、乡味、乡土、绿色、传统农家食品特色。（1）从现有餐馆、农舍挑选10套改造建设为“农家乐”餐饮点。（2）沿途村组路口各修建交通车候车站。

二、投资规模

项目总投资1500万元，其中 一期500万元，二期1000万元。

三、项目进度：已编制商业计划书。

四、投资方式：合资