一、项目建设背景

与“天下第一村”张谷英村仅一山之隔的饶村乡境内有个刘备洞。该风景区山高林密，风景酷似人间天堂“九寨沟”，一度被媒体誉为湖南的“九寨沟”。一条连接着平江至岳州的千年古驿道，全由青石铺砌，古色古香。古道纠结着蜿蜒的山溪，串着洞中奇石、奇井、古亭、古村，相传刘备自荆州南取长沙时，曾经于此，故而得名刘备洞,留下了千年古驿道、刘备庙、关羽磨刀石、张飞矛掘古井泉等三国古文化遗迹。主要景点有：斛谷路、洗马沟、神泉、玉女溪、关公桥、刘备庙等。

二、项目内容

该项目在刘备洞拟建设一个集吃、住、行、游、娱于一体的大型原生态景观，与以人文景观为主的张谷英村景点实现旅游资源的优势互补。

三、投资估算

项目总投资1400万元。

四、效益预测

该景区经开发后，景区门票可售价30元／人，按10万游客计算，每年的门票收入为300万元，门票与消费收入比可增加到1∶5左右，消费收入可达1500万元。总收入为1800万元，利税900万元，3年可收回成本。

五、投资方式

独资、合资、合作及其它