| 农村土地经营权价值评估应综合考虑当地耕地等级估价成果、土地已付租金、平均预期纯收入、经营权剩余年限、地上（含地下）附着物等因素。岳阳县农村土地（耕地）经营权年租金价格分别为： |
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| 一、水田（种植水稻）年租金指导价格 | |||||
| 类 别 等 级 |
一等 | 二等 | 三等 | ||
| 一类 县 城 周 边 国 省 道 边 |
土质优良 生产设施完善 800-1000元/亩 |
土质较好 生产设施较完善 600-800元/亩 |
土质一般 有一定生产设施 400-600元/亩 |
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| 二类 集 镇 周 边 县 道 旁 边 |
土质优良 生产设施完善 400-600元/亩 |
土质较好 生产设施完善 300-400元/亩 |
土质一般 生产设施完善 200-300元/亩 |
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| 三类 边 远 地 区 |
土质优良 生产设施完善 300-400元/亩 |
土质较好 生产设施完善 200-300元/亩 |
土质一般 生产设施完善 100-200元/亩 |
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| 说明：以上年租金价格均来源于县土地流转服务中心实地调查统计，年租金价格与市场变化有关，应尊重流转双方意愿，仅作评估参考。 | |||||
| 2023年10月23日 | |||||
| 二、旱地（种植经济作物）年租金指导价格 | |||||
| 类 别 等 级 | 一等 | 二等 | 三等 | ||
| 一类 县 城 周 边 国 省 道 边 |
土质优良 生产设施完善 800-1000元/亩 |
土质较好 生产设施较完善 500-800元/亩 |
土质一般 有一定生产设施 300-500元/亩 |
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| 二类 集 镇 周 边 县 道 旁 边 |
土质优良 生产设施完善 500-800元/亩 |
土质较好 生产设施完善 300-500元/亩 |
土质一般 生产设施完善 200-300元/亩 |
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| 三类 边 远 地 区 |
土质优良 生产设施完善 300-500元/亩 |
土质较好 生产设施完善 200-300元/亩 |
土质一般 生产设施完善 100-200元/亩 |
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| 说明：以上年租金价格均来源于县土地流转服务中心实地调查统计，年租金价格与市场变化有关，应尊重流转双方意愿，仅作评估参考。 | |||||
| 2023年10月23日 | |||||