资源严重不足”的观念深入人心，让“一户一宅”等有关法律政策家喻户晓，真正认识到改造空心破旧房既是节约集约用地的需要，也是建设美丽乡村、改善民居环境的需要。同时，在适时组织乡村干部、村民代表赴外地参观学习，让他们亲眼看到各地美丽乡村建设成果，激发干部群众求变求美的强烈欲望。

二、突出规划先行，依规建设村庄。引导村组成立村民理事会，由理事会组织群众开展村民自治，各村结合实际拿出拆除空心破旧房的村规民约；通过编制简易村庄规划，对村民新建房屋统一规划，对现有房屋统一整治，对破旧空心房统一拆除，对闲置宅基地统一使用。乡镇设立住建规划环保站，统一管理农村宅基地；配备村级联络员，发动群众监督，举报违法建设，控制破坏规划现象。向农户免费提供特色鲜明、结构合理、功能完善的农村居民房屋示范图集，保证农民新房设计美观、建造安全、成本低价且较长时期不会落后，避免改了又拆的反复建设。

三、严格审批制度，控制用地总量。落实农村村民“一户一宅”制度，对集体土地上宅基地审批从严审核把关，对违反“一户一宅”规定建新不拆旧的，予以经济处罚。要求乡镇和相关部门停止规划区外的房屋建设用地审批，杜绝“零星建房”、“开天窗”建房，凡申请在规划区内建房的农户，必须先拆除旧房或签订协议承诺在新房建成半-内退回原宅基地，方可批准用地。

四、实施项目整合，加大奖补力度。把破旧空心房拆除后的宅基地使用与相关涉农项目挂钩，整合国土部门的土地整理项目、林业部门的退耕还林项目给予一定补偿。对利用整治后的空闲地，建设了休闲广场、小游园、小花园的，按照一定标准予以奖励。

农村破旧空心房整治是一项系统工程，也被受关注。我们相信有各界人士的理解支持，有广大乡村干群的积极参与，农村破旧空心房整治工作一定会取得明显成效，岳阳县的新农村建设会更上新台阶。
    感谢你们对美丽乡村建设工作的关心支持！

 

               

                            2016-7-25

 

 

承办单位：县委农办

承办负责人：方望平

承办人及联系电话：邓  虎  13378000808