岳县张管字〔2024〕1号B1类  同意公开

岳阳县张谷英管理处

　　对县政协十四届三次会议第64号提案的

答      复

万明星委员：

　　您提出的《发展“民宿+”经济，推动张谷英景区做大做强的提案》收悉。现答复如下：

　　近年来，张谷英管理处坚持高位谋划，全力完善旅游基础设施建设，进一步推动张谷英景区经济社会高质量发展，加快推进张谷英旅游景区AAAAA级景区建设。在“民宿＋”旅游发展方面做了大量工作。

　　一、打造张谷英村精品民宿集中示范点

　　张谷英景区作为岳阳县旅游的一块金字招牌，来景区参观游览的游客很多，写生研学的学生也很多，我们一直以来在不断探索民宿产业的发展，做了很多努力。一是将张谷英村精品民宿集中示范点项目纳入张谷英管理处2024年重点工作计划。在景区内现有民宿基础上，将张谷英特有文化元素融入其中，对民宿进行改造，在核心控制区外选取10户民宿，打造成张谷英村精品化、特色化高端民宿，通过制定奖补方案来激励商户改造民宿的动力，计划花费50万元用于民宿改造奖补。现阶段已完成民宿改造动员工作，正在一户一策提供改造方案设计。二是计划将张谷英原矿泉水厂改造升级为张谷英高端民宿。此处资产产权属于我处，已闲置多年，建筑共有2层，总面积约800㎡，用地性质为建设用地，将延续原有建筑风格，增加部分现代建筑材料与园林景观相结合的设计理念，对一层全部进行钢结构加固，二层及屋顶拆除改为全钢结构，确保使用安全性。三是计划在后峦水库建设木屋民宿。利用点状用地来建设木屋或者地球仓式民宿。四是通过外出招商，加强与民宿、酒店相关行业的联系，引进项目建设。

　　二、完善张谷英村景区旅游基础设施建设

　　在景区发展过程中，我处一直坚守文物保护底线，逐步完善旅游基础设施建设，主要建设内容为张谷英景区东西环线及道路相关配套设施，包括产业路1.8公里（起于凤形水库，终于上新屋古建筑）、景区麻石路0.62公里（起于张谷英村当大门，终于上新屋古建筑）、后峦路3.486公里（起于皇帝冲（三桥），终于张谷英景区南门）。目前项目建设已完成，景区范围由1.5平方公里扩大至5平方公里。

　　三、编制景区规划

　　今年已完成《张谷英历史文化名村保护规划》《张谷英古建筑群保护规划》两项规划编制的评审工作。其中，《张谷英历史文化名村保护规划》在国土空间规划“一张图”背景下，统筹规划多类历史文化保护线，全面融入城乡建设。并与《岳阳县张谷英村村庄规划2021-2035》《张谷英村古建筑群保护规划》等相关规划，在用地布局、文物保护、旅游发展等多方面进行衔接。

　　四、丰富景区业态

　　张谷英古建筑群由当大门、王家塅、上新屋三部分组成，其中上新屋产权已全部收购，并已于2020年修缮完成，现将张谷英孝友文化、岳阳巴陵戏、皮影戏、青陶、岳州扇、花灯等非遗元素结合VR、AR、裸眼3D等技术在上新屋中轴线打造张谷英非遗体验展示中心，现已建成，进一步丰富了景区业态。

　　感谢您对张谷英景区高质量发展工作的关心和支持。

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承办负责人：米军

承办人及联系电话：13874019645，0730—7281188