岳县建字〔2024〕20号A1类 同意公开

县政协提案委全体委员：

　　你们提出的《加大住房保障力度，让惠民政策更惠民》收悉。现答复如下：

　　岳阳县住房保障工作自2008年启动实施以来，共建设、改造各类保障性住房2.67万套（户），遍布全县15个乡镇（办事处）。针对建设和管理方面存在的问题，具体采取了以下措施：

　　一是资金保障方面。近年来，通过公租房合作共建模式，已逐步摆脱县级财政配套不足的现象；保租房建设更是因为实行建设单位全部产权、政府不占有产权、县级财政保障比例小等，均已足额落实到位。但每年计提的用于住房保障的市住房公积金增值收益未及时足额到位问题，需要县财政大力配合。

　　二是外部环境方面。一是优化报建手续，近年来，岳阳县通过优化建设项目入库，积极推动具备开工条件的项目方向上申报，不仅加快了报建手续的办理，更是加快了项目的开竣工时间，让惠民工程尽早形成实物分配入住，推进惠民资金尽快落到实处。二是严格资格审查，县财政通过开放阳光审批系统，已妥善解决住房保障对象资格审查难题。三是严格资产入库，通过与县国资办为期3个月的通力合作，已陆续办理10宗公租房项目竣工验收及不动产权证办理问题，但目前仍有部分项目因土地、规划手续等问题，需县政府特事特办，尽快完成公租房不动产权登记，有效预防国有资产的流失。

　　三是后续管理方面。针对部分乡镇、部门、企业拖欠租金的问题，县住建局住房保障中心通过加大力度催缴欠缴，上门催缴等手段，现仅有县委党校等单位欠缴28.72万元。目前，县住建局住房保障中心已通过争取县政府、县委党校同意，计划将县委党校公租房收回县住建局住房保障中心直管。同时，随着岳阳县阳光审批系统上线，公租房退出机制逐渐健全，可通过及时查询保障对象个人信息，实施动态监管，并通过巡查、物业上报等，组织清查专项行动，严厉打击转租、转借或擅自调换公租房等违规行为，基本建立公租房退出管理机制。

　　四是审批事项方面。目前，岳阳县已通过容缺办理相关审批手续，一次告知服务，“统一受理、一网同办、并联审批、实时流转”，大力提升了住房保障项目建设效率。通过盘活县委党校等闲置公租房，盘活老妇幼保健院、二轻局等存量办公用房、政府住房等各类房屋用于保租房。

　　五是服务水平方面。近年来，县住建局住房保障中心通过提升管理服务水平，畅通租金收缴渠道，不断促进保障性住房管理良性循环。计划逐年试点建设公租房小区智慧管控系统，完善物联网系统建设等，助力公租房退出管理机制，促进进入、退出公平，不断提升群众获得感和满意度。

　　感谢你们对住房和城乡建设工作的关心和支持。

岳阳县住房和城乡建设局

　　2024年5月24日

　　承办负责人：许朝辉

　　承办人及联系电话：李慰林  0730－7662018